Top 5 khu công nghiệp lý tưởng để đầu tư xây dựng nhà máy GMP tại Việt Nam

[Phong Ho]

Với tốc độ phát triển nhanh chóng của ngành dược phẩm, thực phẩm bảo vệ sức khỏe và mỹ phẩm tại Việt Nam, nhu cầu xây dựng nhà máy đạt tiêu chuẩn GMP đang ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, một trong những yếu tố then chốt quyết định sự thành công của dự án chính là vị trí xây dựng nhà máy. Việc lựa chọn đúng khu công nghiệp lý tưởng để đầu tư nhà máy GMP không chỉ giúp tối ưu chi phí vận hành mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc xin cấp phép, tuyển dụng nhân sự và kết nối chuỗi cung ứng.

Dưới đây là Top 5 khu công nghiệp phù hợp nhất để xây dựng nhà máy GMP tại Việt Nam, được đánh giá dựa trên các tiêu chí: vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng hoàn chỉnh, chính sách hỗ trợ đầu tư và mức độ sẵn sàng cho các ngành sản xuất đặc thù.

1. Khu Công Nghiệp VSIP Bắc Ninh (miền Bắc)​

Vị trí: Tỉnh Bắc Ninh – vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, giáp Hà Nội

Ưu điểm:

- Hạ tầng hiện đại, quy hoạch bài bản, có phân khu riêng cho dược phẩm và thực phẩm

- Gần các cảng ICD, dễ dàng vận chuyển nguyên vật liệu và sản phẩm

- Đã có nhiều nhà máy dược phẩm và thực phẩm hoạt động, thuận lợi cho kết nối chuỗi cung ứng

- Chính quyền địa phương hỗ trợ tích cực trong cấp phép GMP, PCCC và môi trường

Phù hợp với: Doanh nghiệp muốn xây dựng nhà máy EU GMP, PIC/S GMP hoặc đầu tư mở rộng từ Hà Nội.

2. Khu Công nghệ cao Hòa Lạc (Hà Nội)​

Nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 km, Khu CNC Hòa Lạc là trung tâm công nghệ cao quy hoạch bài bản, được định hướng trở thành “thành phố khoa học” vào năm 2030. Đây là lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực dược phẩm, mỹ phẩm và thực phẩm bảo vệ sức khỏe nhờ:

- Hạ tầng hiện đại, kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông lớn.

- Nguồn nhân lực chất lượng cao từ Đại học Quốc gia, Đại học FPT và các viện nghiên cứu.

- Chính sách ưu đãi đầu tư về thuế và thuê đất cho doanh nghiệp công nghệ cao.

Tiêu biểu: Nhà máy CVI Pharma đầu tư 300 tỷ đồng tại đây, sản xuất dược – mỹ phẩm công nghệ cao từ thảo dược, đạt chuẩn GMP, GMP WHO, ISO 13485 và CGMP.

Lưu ý: Một số khu vẫn đang giải phóng mặt bằng, và hạ tầng kỹ thuật đang tiếp tục được hoàn thiện.

3. Khu Công Nghiệp Long Hậu (miền Nam)​

Vị trí: Long An – chỉ cách TP.HCM 20 phút di chuyển

Ưu điểm:

- Gần trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, dễ tuyển dụng nhân lực có chuyên môn cao

- Có hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn, phù hợp với yêu cầu khắt khe của nhà máy GMP

- Khu công nghiệp hỗ trợ đầu tư nước ngoài chuyên nghiệp, có kinh nghiệm làm việc với các nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản

Phù hợp với: Chủ đầu tư nước ngoài hoặc doanh nghiệp muốn xuất khẩu sản phẩm sang ASEAN, Mỹ, EU.

Tiêu biểu: Nhà máy dược phẩm EU GMP Long Hậu, Dược liệu Trung ương 2 (Phytopharma)

4. Khu Công Nghiệp Amata Biên Hòa (Đồng Nai)​

Vị trí: Trung tâm công nghiệp phía Nam, cách sân bay Long Thành 25km

Ưu điểm:

- Giao thông kết nối thuận tiện giữa TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương

- Đã có nhiều nhà máy lớn đạt chuẩn GMP, WHO GMP

- Khu công nghiệp phát triển theo mô hình xanh – sạch – hiện đại, phù hợp tiêu chí môi trường nghiêm ngặt

Phù hợp với: Các nhà đầu tư muốn xây dựng nhà máy GMP dài hạn, hướng đến phát triển bền vững.

- Medochemie Việt Nam: nhà máy sản xuất thuốc theo tiêu chuẩn WHO GMP

- Roche Diagnostics: trung tâm phân phối và bảo trì thiết bị y tế công nghệ cao

5. Khu Công Nghiệp VSIP II – Bình Dương​

​

Vị trí: Trung tâm công nghiệp vệ tinh TP.HCM

Ưu điểm:

- Có sẵn hệ sinh thái doanh nghiệp hỗ trợ: bao bì, nguyên liệu, logistic

- Hạ tầng ổn định, điện – nước – xử lý môi trường đầy đủ theo tiêu chuẩn GMP

- Dễ tiếp cận chuyên gia và đội ngũ kỹ sư có kinh nghiệm GMP

Phù hợp với: Doanh nghiệp Việt Nam hoặc liên doanh muốn phát triển nhà máy đạt tiêu chuẩn WHO GMP hoặc ASEAN GMP.

Tiêu biểu:

- Mega Lifesciences (Thái Lan): nhà máy thực phẩm bảo vệ sức khỏe đạt GMP ASEAN

- Rohto Mentholatum Việt Nam: nhà máy mỹ phẩm đạt GMP – ISO – HACCP

Tổng kết

Việc lựa chọn khu công nghiệp phù hợp để xây dựng nhà máy GMP đóng vai trò rất quan trọng trong việc đảm bảo dự án triển khai đúng tiến độ, tối ưu chi phí và thuận lợi khi xin chứng nhận GMP. Tùy vào định hướng phát triển, thị trường mục tiêu và chiến lược vận hành, các nhà đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn 1 trong 5 khu công nghiệp trên – những vị trí chiến lược cho đầu tư nhà máy GMP tại Việt Nam.

GMPc Việt Nam là đơn vị tư vấn chuyên sâu trong lĩnh vực xây dựng và chứng nhận nhà máy GMP. Chúng tôi có kinh nghiệm triển khai nhiều dự án EU GMP, PIC/S GMP, WHO GMP tại các khu công nghiệp trọng điểm trên toàn quốc. Nếu Quý khách đang có kế hoạch đầu tư nhà máy GMP, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn giải pháp tối ưu và hiệu quả ngay từ đầu.

Dịch vụ tư vấn trọn gói nhà máy tiêu chuẩn GMP
Danh sách dự án nhà máy Dược phẩm tiêu biểu được GMPc Việt Nam tư vấn

Công ty Cổ phần GMPc Việt Nam
Trụ sở chính (Hà Nội): Số 32, Đường Vĩ Cầm 5, KĐT An Lạc Green Symphony, Vân Canh, Hoài Đức
VPĐD tại thành phố HCM: Lầu 2 – Số 156/1/1 Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình
Tel: 0243.787.2242 | Hotline: 0982.866.668
Website: www.gmp.com.vn​